松戸北小金パーク・ホームズ

  • 千葉県松戸市小金

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
4,299万円
56.0万円/㎡
相場
4,034万円
52.5万円/㎡
2,703
3,590
4,478
5,365
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,590万円〜4,478万円
46.7万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月11日
松戸北小金パーク・ホームズ
4,299万円（56.0万円/㎡）/ 6階 / 76.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/014,299万円56.0万円6階 76.8㎡ 3LDK南
2025/11/294,299万円54.6万円6階 78.8㎡ 3LDK南
2025/11/134,299万円56.0万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2025/10/094,799万円60.2万円7階 79.67㎡ 3LDK南
2025/10/044,799万円60.3万円7階 79.6㎡ 3LDK南
2025/09/294,080万円44.9万円1階 90.8㎡ 3LDK東
2025/09/264,399万円57.3万円6階 76.8㎡ 3LDK南
2025/09/214,080万円44.9万円1階 90.8㎡ 4LDK南東
2025/09/194,399万円57.3万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2025/09/154,280万円47.1万円1階 90.8㎡ 4LDK南
2025/07/284,399万円57.9万円6階 76㎡ 3LDK南
2025/06/093,480万円43.7万円7階 79.67㎡ 3LDK南
2024/10/253,899万円51.2万円2階 76.2㎡ 3LDK南
2024/06/023,899万円51.3万円2階 76㎡ 3LDK南
2024/02/212,880万円37.8万円2階 76.2㎡ 3LDK南
2023/11/132,760万円36.2万円6階 76.2㎡ 3LDK南
2023/06/012,680万円35.2万円2階 76.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 4,299万円56.0万円76.8㎡3LDK6階 / 10階建 南1999年100戸SRC
2024/06/10ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 3,090万円43.8万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/03/23ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,880万円43.5万円66.21㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2025/10/17ルネ・リバージュ松戸
松戸市樋野口
松戸駅15分 3,998万円44.6万円89.7㎡4LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/08/12ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 3,090万円42.4万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年67戸RC
2025/04/28ヴェラハイツ松戸
松戸市樋野口
松戸駅10分 3,390万円57.4万円59.02㎡3LDK3階 / 7階建 北東1995年53戸RC
2024/10/20コスモ松戸ロイヤルフォルム
松戸市根本
松戸駅6分 5,499万円64.8万円84.84㎡4LDK11階 / 13階建 西1998年83戸SRC
2024/03/17エクセレント北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅8分 3,690万円45.9万円80.45㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年59戸RC
2025/11/04セレナハイム北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 2,780万円44.1万円63㎡3LDK9階 / 14階建 南東1999年53戸SRC
2025/07/08ライオンズプラザ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅2分 3,380万円54.2万円62.4㎡3LDK5階 / 14階建 南東1999年140戸SRC
2025/11/08ディアハイム北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 3,680万円56.1万円65.54㎡3LDK7階 / 8階建 南西1997年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、松戸市では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は松戸市の平均と比較して37.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
松戸市
40.6万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名松戸北小金パーク・ホームズ
所在地千葉県松戸市小金
交通常磐線北小金駅徒歩5分
築年月1999年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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